2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.6万円/㎡
前年比+26.8%
荒川区
116.8万円/㎡
前年比+12.7%
イニシア日暮里テラス
東京都荒川区東日暮里三丁目
山手線 / 日暮里駅 徒歩11分
2021年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
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10階 / 64.78㎡の場合
相場
10,703万円
165.2万円/㎡
7,852
9,753
11,654
13,555
AI査定結果
推定相場価格
10,703万円
165.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,753万円〜11,654万円
150.6万円/㎡〜179.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年8月30日
イニシア日暮里テラス
12,800万円（197.6万円/㎡）/ 10階 / 64.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は123.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 12,800万円 | 197.6万円 | 10階 | 64.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 6,180万円 | 104.6万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,980万円 | 118.1万円 | 3階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 4,080万円 | 118.3万円 | 4階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 7,280万円 | 123.2万円 | 3階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 6,690万円 | 113.2万円 | 1階 | 59.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 115.4万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,150万円 | 120.3万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 5,880万円 | 103.8万円 | 3階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 4,280万円 | 124.1万円 | 6階 | 34.49㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は166.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 12,800万円 | 197.6万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/15 | アトラス西日暮里道灌山 荒川区西日暮里三丁目 | 西日暮里駅3分 | 8,980万円 | 159.3万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2022年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | シティハウス日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 12,000万円 | 167.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | アトラス日暮里ブライトコート 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 10,680万円 | 153.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/06 | プラウド日暮里テラス 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅8分 | 11,480万円 | 162.6万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファグランデ日暮里 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅10分 | 7,480万円 | 149.2万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | LIVCITY日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 12,000万円 | 195.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/09 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 12,000万円 | 195.9万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークスクエア日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 8,980万円 | 162.4万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/07 | クレヴィア日暮里THEPLACE 荒川区東日暮里五丁目 | 鶯谷駅5分 | 7,890万円 | 149.0万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、荒川区では12.7%上昇しています。